Покупка недвижимости у моря — мечта многих. Но что делать, если на понравившуюся квартиру не хватает средств?
В Турции имеется два способа решения данной проблемы. Первая — приобретение квартиры в рассрочку. Большинство крупных застройщиков предоставляет возможность рассрочки платежей сроком до 3 лет, это удобно и не требует никаких дополнительных расходов. Однако в некоторых ситуациях рассрочка платежа не представляется возможной, например, при покупке вторичного жилья.
Тогда имеет смысл пойти вторым путем — оформить ипотеку на приобретаемую недвижимость. Это занимает время и требует соблюдения некоторых условий, однако иногда это единственный способ покупки дома Вашей мечты.
Процедура оформления ипотечного кредита состоит из нескольких этапов:
- Подача документов и заявления на оформление. Список необходимых документов: заграничный и внутренний паспорта заявителя, справка о доходах по месту жительства, индивидуальный налоговый номер, документ, содержащий адрес в стране проживания (напр. нотариально заверенный поревод внутреннего паспорта с местом прописки), заполненый бланк заявления, ТАПУ. Дополнительно могут запросить кредитную историю заявителя из любого банка, включая иностранный. Все документы должны быть представлены с нотариально заверенным переводом на турецкий язык.
- Рассмотерние документов и экспертная оценка приобретаемой недвижимости. На данном этапе проводится проверка документов заявителя, уровень его доходов, эксперт определяет оценочную стоимость недвижимости, расчитывается сумма кредита — до 60 % оценочной стоимости объекта.
- Оформление кредита, передача свидетельства о собственности на имя покупателя. В свидетельстве о собственности — ТАПУ будет указано наличие ипотеки, до погашения кредита недвижимость будет находится в собственности у банка.
Стандартно кредит оформляется на срок до 120 месяцев, процентная ставка варьируется от банка к банку составляет от 6% годовых.
Наша компания будет рада оказать Вам профессиональную помощь в данном вопросе и сопроводить на всех этапах оформления.