Недвижимость в Аланьи по-прежнему остаётся одним из наиболее востребованных направлений Турции среди иностранных покупателей недвижимости. Однако, несмотря на сохраняющийся интерес со стороны зарубежных инвесторов, рынок демонстрирует некоторое снижение активности. По данным местного издания AlanyaTürk, за первые девять месяцев 2026 года иностранные граждане приобрели 3 201 объект недвижимости в Аланье. Это на 5,7% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Почему спрос на недвижимость снизился?

Эксперты рынка выделяют несколько факторов, которые влияют на решение иностранных покупателей при выборе недвижимость в Аланье:

  • Сложности с оформлением ВНЖ. Неопределённость и изменения в правилах получения вида на жительство заставляют многих потенциальных покупателей более тщательно оценивать перспективы переезда в Турцию.
  • Рост стоимости жизни. Увеличение расходов на повседневную жизнь влияет на привлекательность Турции для иностранцев.
  • Высокая стоимость недвижимости. Цены на жильё в валютном выражении остаются значительным препятствием для части покупателей.
  • Ограниченная доступность кредитования. Высокие процентные ставки и условия банковского финансирования сдерживают спрос.
  • Осторожность иностранных инвесторов. Покупатели всё чаще анализируют доходность вложений, ликвидность объектов и перспективы рынка.

Кто продолжает интересоваться недвижимостью Аланьи?

Несмотря на изменение рыночной ситуации, недвижимость в Аланье сохраняет популярность среди иностранных покупателей. Наибольший интерес к местной недвижимости продолжают проявлять граждане России, Украины, Германии, Норвегии, Швеции, Дании и Нидерландов.

Перспективы рынка недвижимости

Снижение количества сделок не означает, что иностранный интерес к недвижимости в Аланье исчезает. Напротив, рынок постепенно переходит к более взвешенной модели поведения: покупатели внимательнее выбирают объекты, сравнивают предложения и оценивают реальную стоимость недвижимости.

Для тех, кто рассматривает покупку квартиры в Аланье, нынешняя ситуация может стать возможностью найти интересный объект на более выгодных условиях.