Покупка недвижимости в Турции стала для многих иностранцев не только возможностью инвестировать в стабильный рынок, но и шансом получить вид на жительство. В последние годы вопрос получения ВНЖ через покупку недвижимости был одним из самых популярных среди инвесторов, планирующих переезд или постоянное проживание в Турции.

Однако с изменением законодательства в 2023 году правила получения ВНЖ за покупку недвижимости претерпели важные изменения. Ранее процесс получения ВНЖ был значительно упрощён, и граждане иностранных государств могли рассчитывать на получение вида на жительство при покупке недвижимости стоимостью не ниже определённой суммы.

Что изменилось с 2023 года?

Согласно новым правилам, с 26 октября 2023 года требования к минимальной стоимости недвижимости, необходимой для получения вида на жительство, были значительно увеличены. Если раньше для получения вида на жительство было достаточно недвижимости стоимостью от 75 000 долларов США, то теперь сумма увеличена до 200 000 долларов США. Это изменение коснулось всех новых сделок по приобретению недвижимости на территории Турции.

Почему установлена новая сумма?

Одной из причин повышения порога минимальной стоимости недвижимости является стремление правительства Турции регулировать рынок недвижимости и контролировать рост цен. Более высокие требования позволят привлечь серьёзных инвесторов, готовых вкладывать средства в экономику страны. Кроме того, эта мера направлена на предотвращение спекуляций на рынке недвижимости.

Что важно знать при покупке недвижимости после 26 октября 2023 года?

Если вы планируете приобрести недвижимость в Турции и рассчитываете на получение вида на жительство, важно помнить следующее:

  1. Минимальная стоимость недвижимости: для получения вида на жительство вы должны приобрести недвижимость стоимостью не менее 200 000 долларов США.
  2. Оценка недвижимости: все сделки, связанные с покупкой недвижимости, требуют проведения официальной оценки объекта независимым экспертом. Эта оценка будет обязательной для всех иностранных граждан, желающих получить вид на жительство.
  3. Документы и процедура: покупка недвижимости, соответствующей новым требованиям, включает стандартную процедуру оформления документов. Это включает подачу заявления на вид на жительство, сбор и подачу всех необходимых документов, подтверждающих стоимость недвижимости.

Какие преимущества дает ВНЖ при покупке недвижимости?

  1. Доступ к социальным и медицинским услугам: получив вид на жительство, вы имеете право на доступ к государственным медицинским учреждениям, а также на получение социальных услуг.
  2. Стабильность и безопасность: вид на жительство позволяет вам и вашей семье проживать на территории Турции на постоянной основе, обеспечивая юридическую безопасность.
  3. Возможность расширения прав: иностранные граждане, имеющие вид на жительство, могут в будущем подать заявление на получение гражданства, если соблюдены все условия.

Заключение

Покупка недвижимости в Турции остаётся актуальным и выгодным способом получения вида на жительство, но важно учитывать последние изменения в законодательстве. Если вы планируете покупку недвижимости после 26 октября 2023 года, будьте готовы к новым требованиям и подготовьте документы заранее. Актуальная информация и консультации с юристами помогут вам пройти весь процесс без проблем и воспользоваться всеми преимуществами проживания в Турции.